一个总投资28亿，总占地面积35万平方米国际汽车生态文化产业园将崛起在坑梓。（效果图）
社区签约仪式。
在体验完新能源汽车的完整链条后，再到汽车影院看部愉悦的电影，然后再观看一场精彩的卡丁车比赛等，这不是汽车发烧友的梦境生活。昨日，随着六星国际汽车文化产业园的签约，这一场景将在坪山新区坑梓办事处龙田社区真实上演。
2013年，是坪山新区“改革创新”年和“转型提质”年，作为我市经济基础薄弱的地区，坪山新区面临产业调整和社区经济转型升级的双重压力，并在一定程度上也对全市特区一体化发展具有重要影响。
令人欣喜的是，坪山新区通过“改革创新”和“转型提质”两大抓手，在产业调整和社区经济转型升级方面取得了不俗的成绩。昨日，六星国际汽车文化产业园项目正式签约落户坑梓办事处龙田社区，这也是坪山新区坑梓办事处产业调整和社区转型升级的一个重大举措。
一个总投资28亿元，总占地面积35万平方米的国际汽车生态文化产业园将崛起在坑梓，这个融合了新能源和汽车文化的大型产业园主要由旧厂房升级改造而成，必将引领深圳汽车文化发展的新时尚，成为坪山新区崛起深圳东部的又一重头产业航母。
投资28亿：打造深圳后汽车产业航母
据介绍，落户坑梓龙田社区的六星国际汽车文化产业园项目主要功能规划为七大板块：国际名车城、二手车名车广场、新能源汽车及零部件销售产业基地、国际风情街、汽车文化产业园、配套商务及商业。
值得注意的是，该项目位于坪山新区北部，与惠州相邻。北至规划中的横坪公路，南至龙兴北路，东侧与莹展工业区一路之隔，西至吓陂村，与坪山新区规划建设的新能源汽车产业基地连为一体，成为辐射粤东、完善新能源汽车产业基地产业链的重要组成部分。
该项目规划总投资28亿元，总体规划占地面积35万平方米，总建筑面积33.8万平方米，预计年产值125.5亿元、税收8.2亿元，可直接创造就业岗位数千个，间接带动2万人就业。
除了一期规划国际名车城、二手车名车广场、新能源汽车及零部件产业基地、汽车宾馆、国际风情街、汽车文化产业园等部分，该汽车产业园二期占地50万㎡，建设汽车运动公园，包括汽车体验赛道、汽车竞技、汽车测试以及相关配套设施等。二期定位： 国际名车城、二手车名车广场、新能源汽车及零部件产业基地、汽车宾馆、国际风情街、汽车文化产业园、汽车运动公园、汽车赛道、汽车竞技、汽车测试以及相关配套设施等。
届时，六星国际汽车文化产业园将打造为集汽车销售、汽车零部件以及汽车后市场服务领域，如：专业市场、旅游、休闲、度假、文化等一体的后汽车产业航母，还将十分突出新能源和汽车文化两大特色。
按照规划，本项目将汽车产业、运动赛事、生态环保、现代科技、人性设计相结合，创建深圳乃至全国规模最大、品牌最全、信誉最高、环境最美的现代化汽车产业城，整个园区建成后将成为象征时代潮流的汽车文化主题公园，引领中国最时尚的汽车消费与文化休闲消费，成为“后汽车产业航母”的不二之选。
错位发展：坑梓力推三大片区发展
“六星国际汽车文化产业园项目签约，标志着坑梓在优化产业机构、加快转型发展方面又迈出了新的重要一步。这个项目对我们的产业转型升级、区域经济发展、旧工业区升级改造、社区集体经济转型、社区闲置土地盘活、城市面貌提升、居民就业保障等方面都具有十分重大的意义。”坑梓党工委书记管连秀在签约仪式结束后激动地告诉记者。
管连秀认为，六星国际汽车项目的签约也充分彰显了坑梓的发展潜力和投资魅力。按照坪山新区“一核一轴五功能区”的组团总体布局，坑梓功能区是东部工业组团的副中心，国家生物医药产业基地、深圳市新能源汽车产业基地等深圳“十二五”重大项目都选址坑梓，这对于坑梓来说是难得的历史机遇。面对机遇，坑梓必须不辱使命，主动作为，坚持以产业转型带动经济转型，以社区转型带动城市转型，构筑“投资洼地”，打造“产业高地”，为坪山新区建设现代化国际化新城做出应有的贡献。为此，我们确立错位布局、片区发展的总体思路，着力推进三大片区的发展，努力建设文明有序幸福新坑梓。
第一片区，借力城市更新，将坑梓-秀新片区1.5平方公里的中心区，打造成为产业和商业氛围浓厚的现代服务业聚集区；
第二片区，借力国家、省、市及新区政策，引进重大新能源产业项目，包括前期引进的比亚迪和昨日签约的六星汽车产业园等，将龙田-沙田片区13.5平方公里打造成新能源产业基地；
第三片区，借力深圳市土地整备以坪山新区为试点的契机，将金沙片区7.9平方公里打造成生物医药基地及其配套服务业聚集区。
社区转型：提供一个可以借鉴的样本
对于龙田社区而言，六星国际汽车项目的签约具有十分重大的意义，将推动社区集体经济跨越发展，推动社区面貌和环境的快速提升和改善。
龙田社区综合党委书记黄伟腾告诉记者，以前，龙田同富裕工业区以前都是以生产家具、五金、电镀等低端、高污染、高能耗为主的企业，而引进国际汽车文化产业园，也将完成社区经济的转型升级。
首先有利于旧工业区改造。项目选址的龙田同富裕工业区已列入新区旧工业区改造试点，该项目入驻将成为同富裕工业区加快启动改造的有力引擎。其次是有利于社区经济发展。项目的建设和发展，将直接增加社区土地租赁收入、增加地方居民就业、增加地方财政税收，将进一步带旺龙田乃至整个坑梓现代服务业的发展。
另外，项目落户龙田，社区和居民小组可以利用现有资源，充分参与项目建设，转变过去单一的租赁型收入模式，向多元化的经营模式发展，加快实现集体经济转型。
最后，该项目也将从根本上改变和提升龙田社区形象。项目落户后，将打造形成一座现代化的较大规模产业城，同时，与之相配套的基础设施建设，将带动绿梓大道、新横坪公路以及龙兴北路等城市干道建设和改造，带动龙田乃至整个坑梓的城市功能和发展环境的提升。
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六星国际汽车文化产业园 功能区介绍
1.国际名车城
计划引进20余家国际中高端品牌汽车4S店，形成坪山新区规模最大、最高档的汽车4S店集群。预计达产年产值100亿元，创造税收约6.53亿元，可吸引产业人才约3500人。
2.二手车名车广场
计划引进数家大型二手车经销集团和经销商，建设成深圳最大、品种最全、最规范的二手汽车交易中心。预计达产年产值约11亿元，创造税收约0.63亿元，可吸引产业人才约500人次。
3.新能源汽车及零部件产业基地
将打造成华南区域最高档、最新颖、最科学的汽车零部件超级市场、新能源汽车研发中心和产业基地。 预计达产年产值约7.2亿元，创造税收约0.51亿元，可吸引产业人才约3000人
4.国际风情园及配套商住
结合自然山坡地的生态环境，打造全新理念的国际风情园及配套商住。
该地块分两部分规划，第一部分计划3万平方米，将世界各国的特色建筑和餐饮、休闲、娱乐产业有机地结合在一起，打造成知名的国际风情园。预计达产年产值4亿元，创造税收约0.32亿元，可吸引产业人才约800人次。
第二部分计划45亩，建设与之匹配的商住配套区，包括大型商超、特色商业及配套住宅。预计达产年产值2.35亿元，创造税收约0.17亿元，可吸引产业人才约500人次。
5.汽车文化产业园
投资建设六星汽车宾馆、汽车影院、汽车文化长廊、汽车艺术园区等汽车相关文化产业项目，以及地中海式庭园俱乐部、villa休闲度假村等配套产业。预计达产年产值约0.6亿元，创造税收约0.05亿元，可吸引产业人才约500人次。
6.汽车运动公园
计划建设体验式赛车场、竞技场、测试场及其配套设施，其中包括适用于汽车、摩托车中小型竞技比赛的小型赛道、越野赛道、卡丁赛道以及指挥中心、医疗急救中心、新闻中心、安检中心、赛车改装中心、赛车维修区、赛道看台、赛车防护设施区、燃油供应站、油库、赛车学校、停车场等。
